Revizia centralei termice pe gaz este o verificare tehnică prin care un tehnician autorizat curăță arzătorul și schimbătorul de căldură, măsoară arderea și testează dispozitivele de siguranță. Scopul ei este dublu: aparatul consumă mai puțin gaz atunci când arde curat, iar defectele care pot duce la scurgeri de gaze sau de monoxid de carbon sunt găsite înainte să devină periculoase. Cel mai potrivit moment este sfârșitul verii sau începutul toamnei, înainte de pornirea încălzirii.
Cât de des se face revizia centralei termice?
Revizia centralei termice se face, în practică, o dată pe an, chiar dacă reglementările tehnice cer o verificare periodică făcută de o firmă autorizată ISCIR la un interval mai lung, de regulă doi ani. Mulți producători condiționează garanția de revizia anuală, consemnată în carnetul aparatului. Intervalul exact pentru fiecare model se găsește în cartea tehnică, iar firma de service îl poate confirma.
Revizia centralei nu înlocuiește verificarea instalației de gaze din locuință, care are propriile termene și se face de operatorul de distribuție sau de o firmă autorizată de acesta.
Ce verifică tehnicianul în timpul reviziei?
Tehnicianul verifică pe rând circuitul de gaz, camera de ardere, circuitul de apă și partea electronică, iar la final măsoară arderea cu un analizor de gaze.
| Componentă | Ce se face | Semn că există o problemă |
|---|---|---|
| Arzător și electrozi | Curățare, verificarea distanței electrozilor de aprindere și ionizare | Pornire cu întârziere, flacără galbenă sau instabilă |
| Schimbător de căldură | Curățarea depunerilor de pe partea de ardere | Randament scăzut, zgomot la funcționare |
| Vas de expansiune | Verificarea presiunii de preîncărcare | Presiunea urcă și coboară mult între pornire și oprire |
| Sifonul de condens (la centralele în condensare) | Golire și curățare | Blocarea aparatului cu mesaj de eroare |
| Evacuarea gazelor arse | Controlul etanșeității și al tirajului | Miros de ardere în încăpere |
| Ardere | Măsurarea monoxidului de carbon, a dioxidului de carbon, a oxigenului și a randamentului | Valori de monoxid peste limitele producătorului |
Pe lângă acestea, se testează etanșeitatea racordurilor de gaz, termostatul de siguranță, presostatul și funcționarea pompei de circulație.
Ce presiune trebuie să aibă instalația de încălzire?
Presiunea unei instalații de încălzire dintr-o locuință obișnuită este, de regulă, între 1 și 1,5 bari cu instalația rece și urcă până spre 2 bari în funcționare. O presiune care scade constant arată o pierdere de apă în instalație sau o problemă la vasul de expansiune, iar una care urcă peste 2,5–3 bari poate declanșa supapa de siguranță. Valorile exacte pentru fiecare aparat sunt trecute în manual.
Cum se pregătește locuința pentru vizita tehnicianului?
Pregătirea durează puțin și scurtează intervenția, care în mod obișnuit ține între o oră și două ore.
- Spațiul din jurul centralei se eliberează: dulapurile de deasupra se golesc, iar obiectele din fața aparatului se mută.
- Se pregătesc cartea tehnică, carnetul centralei și fișa de la revizia anterioară.
- Se notează simptomele observate: zgomote, pierderi de presiune, erori afișate, apă caldă instabilă.
- Se lasă liber accesul la caloriferele cele mai îndepărtate, pentru eventuala aerisire.
Lista de întrebări care merită puse oricărui meseriaș, de la autorizare la garanția lucrării, este detaliată în articolul despre ce se întreabă un meseriaș înainte de a-l chema acasă.
Ce documente se primesc după revizie?
După revizie se primește un raport de verificare sau un proces-verbal, semnat de tehnician, care cuprinde operațiunile făcute, valorile măsurate la ardere și eventualele piese înlocuite. Revizia se consemnează și în carnetul centralei. Aceste acte se păstrează, pentru că sunt cerute la reclamațiile în garanție și, uneori, de asigurători sau de operatorul de distribuție a gazelor.
Ce se verifică acasă între două revizii?
Între două revizii, proprietarul urmărește presiunea de pe manometru, aspectul flăcării, unde este vizibilă, și eventualele mesaje de eroare. Un detector de monoxid de carbon montat în încăperea centralei este o măsură simplă de siguranță. Caloriferele reci la partea de sus au nevoie de aerisire, iar după aceasta presiunea se completează până la valoarea indicată.
O centrală întreținută ține sub control și costurile de încălzire, alături de celelalte aparate din casă, un subiect tratat în ghidul despre auditul energetic al locuinței. Principiul este același ca la orice clădire, după cum arată articolul despre mentenanța preventivă a clădirilor: o intervenție programată costă mai puțin decât o reparație de urgență în mijlocul iernii. Revizia se trece, prin urmare, în același calendar cu celelalte cheltuieli sezoniere din bugetul de iarnă.
Mirosul de gaz în locuință nu se tratează ca o problemă de revizie: se închide robinetul de gaz, se aerisește, nu se acționează întrerupătoare și se sună la numărul de urgență al distribuitorului.
